四:泥工施工。
泥工施工包括砌墙修补、包下水管、防水施工、贴地砖和墙砖等。砌墙施工前面已经介绍了。
1、防水施工。防水施工分几步走:
第一步:地面找平。
用水泥砂浆在地面抹出坡度,以二次排水管为最低点,高度以地面管线不影响流水坡度为宜不能直接在管线上做防水,
常见的错误:
第一、偷工减料,不做地面找平,直接在地面管线上做防
水。
接灯线电源,
第二、地面管线挡住了流水坡度。
找平质量测试方法:泼水测试,防水层上面不能有积水,必须都能从二次排水管流走,以后一旦地板砖地下进水了也不会造成危害。
第二步:地面刷防水材料。
地面防水材料必须选用柔性的,顾名思义,柔性防水具有一点的延伸性,避免地面开裂造成防水层开裂。柔性防水和刚性防水(砂浆型防水)一桶的价格差不多,但施工面积却差别很大,柔性防水的施工成本更高一些。
第三步:包下水管,
地面防水做完,放水测试过关以后,才能开始包水管,如果烟管的管壁很薄,也需要加厚,防止后期墙砖空鼓。有些工地的工人习惯是先包水管再做防水,楼板上立管的管口没有做防水,在包管砖块的重压下,楼板沉降,管口开裂,最终造成了闭水测试不过关,或者是后期的漏水问题。另外,包管不能到顶,必须留出检查缝隙,便于以后漏水了排查是不是楼上漏下来的。
第四步:卫生间沉箱回填
现在回填常用的是陶粒,错误的回填方法是:直接把陶粒倒进去,表面洒一层沙子就算完活。
陶粒回填结构松散,容易塌陷,在卫生间沉箱四周形成裂缝,造成刀生间的回填层上的防水层开裂。正确是方法是:用少量水泥砂浆与陶粒混合搅拌,使陶粒凝固成一个整体,陶粒回填层就不会塌陷了。
第五步:卫生间回填后的找平和防水。
卫生间沉箱回填后,用水泥砂浆在回填层上面做找平,以次排水管为最低点,必须做到两点:
第一、能通过泼水测试。地面所有的水都能从二次排水管流走,不能有积水。
第二、找平防水层必须低于卫生间沉箱结构。以后卫生间一旦漏水,积水都会在沉箱结构内部,从二次排水管流走,不会溢出到外面地板砖底下去造成危害。
第六步:墙面防水。
第一、墙面防水的施工目的。
立在贴砖后会塌
司出现裂缝,防水
干裂失效。
拌水泥砂浆
要做好墙面防水,必须要搞清楚一个问题,墙面防水的施工目的是什么?
墙面防水的施工目的,并不是为了防止水渗漏到墙体里面去原因很简单,首先,厨房墙面的墙砖就是最好的防水材料,洗澡水是绝对不可能渗进去的,所以墙面再做防水就没有施工的意义了;另外,如果墙面防水做到墙面不透水了,贴墙砖的水泥砂浆就无法及时干燥凝固,墙砖就空鼓了,所以我们看到所有的装修工地的墙面防水,都是刚性防水,防水层上也满是孔洞,是可以透水的,这样的防水施工,防水是防不住的,所以其目的肯定就不是为了防水了。
墙面防水真正的目的,其实只是起到贴墙砖的界面剂的作用,开发商盖房子的时候,墙面的水泥砂浆批荡层一般都是偷工减料的,沙子多水泥少,有的甚至能用手抠出个洞,这样的墙面,与贴墙砖的水泥之间肯定是不能有效粘合的,这就需要在两者之间刷界面剂,使贴砖的水泥能牢固的粘合在墙面上。界面剂有很多种,例如刚性的防水材料就是界面剂的之一,(不能用柔性的,因为柔性的真的可以防得住水,会造成墙砖空鼓,如果开发商已经做过墙面防水了,也需要仔细检查是不是柔性防水,如果是的话,就必须铲除,改刷刚性防水),如果不刷刚性防水,用瓷砖胶拉毛墙面的界面效果更好,两者的成分也差不多,
搞清楚上述原理以后,我们就知道该怎么样做墙面防水了
第二、怎么做墙面防水?
如果是自装的工地,防水材料自己买,就用刚性防水材料刷满整个卫生间墙面,相当于在墙面上用强力水泥砂浆材料做了一层界面剂,可以防止墙砖空鼓。
但如果装饰公司装修的工地,防水施工按照面积收费,那就要求装饰公司取消墙面防水,改成用瓷砖胶拉毛,因为防水成本只需要8元一平方左右(德高防水),装饰公司却要收80元,改成瓷砖胶拉毛,施工效果要好一些,装饰公司收费也低很名
但如果装饰公司要求一定要做,否则就取消漏水保修,那就没办法了,只能挨宰了。
做好以上六步,以后房子就不用的担心漏水问题了。
2、贴地板砖。
注意两点:
第一、防止地板砖角上和边上空鼓。
泥工把瓷砖背后的水泥的四个边都抹成斜面(为了防止水泥过多,抹斜面进行调节),这样就会很容易造成地板砖的边上和四个角出现空鼓所以就需要在每一片瓷砖的外侧用灰刀压实,尽量减少地砖边角空鼓的面积。验收地板砖空鼓时,瓷砖的四角是验收的重点。
第二、防止地砖大面积拱起
这是因为瓷砖的热胀冷缩系数不合格,与水泥的不一致所致,气温聚变时,地板砖就空鼓起拱了,预防这个问题,可以在地板砖的背后刷一层瓷砖背胶,或者使用瓷砖胶贴地板砖。
3、贴墙砖。
需要注意以下三个容易忽视的问题:
第一、贴砖之前,先检查墙面的垂直度和平整度。如果不过关,就需要先做墙面找平。如果在明显倾斜和凹凸不平的墙面上贴墙砖,就会因为墙砖背后的水泥不饱满而出现墙砖的空鼓脱落。
第二、检查原有墙面批荡层的质量,看是否存在沙子过多水泥太少的情况。如果情况严重(明显呈现白色,而不是水泥应有的灰色),刷界面剂(刷刚性防水或者瓷砖胶拉毛)就无法解决了,这就需要砸掉批荡层重新批荡,这也是现在精装房墙砖普遍空鼓的真正原因。
第三:检查墙砖与水管内牙弯是否平齐。内牙弯不能陷进墙砖内,消除以后内牙弯漏水的隐患。
4、地漏安装。
要点:地漏下水管口偏离,与地漏之间存在缝院
两个要求:
第一、地漏要对准下水管。
第二、地漏与下水管之间不能存在比较大的缝隙。
如果是图片中的那样,麻烦就大了,洗澡水有一部分就会渗漏到地板砖底下去;如果地漏下水管堵塞,溢出的水也会从地漏与下水管之间的缝隙渗漏出去。日积月累,地砖底下的积水越来越多,最终就会造成漏水。
不合格的地漏安装造成的漏水,在我处理过的漏水工地的里面,大概也要占到百分之二十左右,所以泥工施工质量验收的时候,必须重点检查。
5、蹲便器安装。
蹲便器是泥工负责安装的,常见的错误是:
第一、蹲便器安装以后,不盖起来。后期施工的水泥砂浆和腻子粉残渣全倒进蹲便器里面冲走,残渣在蹲便器存水弯底部淤积凝固,改变了存水弯的结构,造成使用时不能形成漩涡有的甚至得准备一个塑料桶冲水才行,严重影响使用了。
蹲便器盖起来以后,必须要等到保洁全部做完,才能取下来(防止保洁工人把垃圾倒进去)。
第二、蹲便器进水口的密封胶圈装歪了,造成漏水。这种漏水原因很难排查,所以安装蹲便器的卫生间,楼板面上必须加装二次排水圆盘(详见水电施工部分)。